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Objektnummer: FIO-10113638830 | SIP-ID: 101-24-003992

Freundliche und helle Eigentumswohnung nahe der Wakenitz

Ansicht - Etagenwohnung in 23566 Lübeck mit 109m² kaufen

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Ansicht - Etagenwohnung in 23566 Lübeck mit 109m² kaufen
Bild aus Kartenansicht - Etagenwohnung in 23566 Lübeck mit 109m² kaufen
Blick zur Hövelnstraße - Etagenwohnung in 23566 Lübeck mit 109m² kaufen
Blick aus dem Schlafzimmer - Etagenwohnung in 23566 Lübeck mit 109m² kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

3


Herr Christian Pauli
Herr Christian Pauli
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
1.005 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23566 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Burgtor, an der schönen Altstadtinsel beginnt mit wunderschönen Parkanlagen, Wald und Wasser der historische Lübecker Stadtteil St. Gertrud.
Hier begrenzt vom traumhaften Travelauf im Norden, bis hin zum Osten, der bis an Mecklenburg heran reicht. Südwestlich angrenzend sind die sonnigen Wakenitzlagen, sowie das Fischerdorf, Karlshof, Gothmund, Israelshof mit dem Naturschutzgebiet

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23566 Lübeck

Objektbeschreibung

Nahe der Lübecker Innenstadt befindet sich diese freundliche und ca. 109 qm große Wohnung mit drei Zimmern, einer großzügigen Diele, Küche, Bad mit Dusche und Gäste-WC. Zu erreichen ist sie bequem mit dem Fahrstuhl. Das Haus mit 16 Wohnungen wurde ca. 1976 gebaut. Die Wohnung ist komplett mit einer Fussbodenheizung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Gäste WC
- 3 Zimmer
- sonnige Loggia
- Duschbad
- Gäste-WC
- Fussbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller
- Heizkosten im Hausgeld von 1.005 Euro mtl. enthalten

Die Zufahrt zur Hövelnstraße ist derzeit durch Bauarbeiten für eine grundhafte Sanierung der Verkehrsflächen erschwert.

Objektdaten

PLZ
23566
Ort
Lübeck
Wohnfläche
109 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
23.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Christian Pauli
Herr Christian Pauli
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