Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf Föhr ist alles echt und nicht nur touristische Fassade. Friesische Gemütlichkeit, kosmopolitischer Weitblick, Tradition und moderne Errungenschaften treffen sich auf Föhr und finden sich zu einer liebenswerten Mischung.
Wie schön die grüne Insel ist, wissen Sie vielleicht schon. Dann wissen Sie sicherlich auch, dass Föhr das freundlichste und angenehmste Plätzchen in der rauen Nordsee ist. Die über 175-jährige Tradition als Sommerfrische und Seebad hat bis heute eine reiche Infrastruktur hervorgebracht, die kaum Wünsche offen lässt. Die Architektur ragt nicht über die höchsten Baumwipfel hinaus. Föhr liegt vor Wind und See geschützt hinter den vorgelagerten Inseln und Halligen und profitiert zusätzlich klimatisch vom milden Golfstrom, so dass selbst der Winter milde Perioden zeigt. Die Vegetation der grünen Insel ist üppiger als auf anderen Nordseeinseln. Weil sie mitten im Herzen eines weltweit einzigartigen Naturwunders liegt, nämlich dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, hat die Erhaltung der Natur absolute Priorität.
Föhr ist eine 82 km² große Insel im nordfriesischen Wattenmeer vor der Deutschen Nordseeküste. Die Insel ist 12,5 km lang und 8,5 km breit und hat einen Umfang von rund 36 km. Neben der Stadt Wyk auf Föhr mit ihren rund 4.500 Einwohnern leben in weiteren elf politisch selbständigen Gemeinden noch einmal insgesamt rund 4.200 Einwohner, die von der Amtsverwaltung Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr hauptamtlich verwaltet werden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wyk.de

Objekt 882/3-12310 Gewerbehalle zur Vermietung in Wyk auf Föhr

In bester Lage im Wyk Gewerbegebiet liegt diese Handwerker- und Dienstleisterhalle mit 667 m² Fläche auf 2 Etagen.

Hier finden Betriebe und Start-Ups aus dem Handwerk, dem produzierenden Gewerbe oder Dienstleister ideale Voraussetzungen, um die genau passende Unterkunft zu bekommen.

Im Erdgeschoss befindet sich auf 359 m² eine ebene Werkstattfläche mit min. 3,50 Meter Raumhöhe.

Im Obergeschoss sind Büros, Ausstellungsflächen und Sozialräume auf 308 m² vorhanden.

Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Eine Anbindung an das Glasfasernetz der Telekom ist beauftragt.

Die Halle verfügt über zwei Sektionaltore und einem separaten Eingang als Zugang zur Halle und dem Obergeschoss.

Baujahr ca. 2014, Zentralheizung,

Ein Energieausweis ist nach §87 (1) GEG nicht vorhanden.
Für das Objekt wird das Konzept der Wärmeversorgung geändert. Über die neue Heizungstechnik wurde noch nicht entschieden. Die bestehende Feststoffheizung wurde rückgebaut. Ein Energieausweis wird erstellt, sobald die neue Heizung installiert ist.

Netto-Kaltmiete pro Monat: 9.950,-- € zzgl. Steuern zzgl. Nebenkosten.

Das Objekt kann auch für mehrere Mietinteressenten aufgeteilt werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Das Objekt kann je nach Bedarf auch in Teileinheiten gemietet werden.

HANDWERK HAT GOLDENEN BODEN. UND IN WYK AUF FÖHR JETZT AUCH PLATZ!

Sichern Sie sich diese Halle mit viel Platz zur individuellen Nutzung, jeder Menge Extras und zusätzlichen Lagerkapazitäten direkt nebenan.

Die Lage: optimal – direkt im Gewerbegebiet mit kürzester Anbindung zum Hafen. Die Konditionen: überraschend günstig und flexibel!

OPTIMAL GEEIGNET FÜR:

- Handwerksbetriebe (Baugewerbe, Kfz, Fahrräder, Motorräder, Tischler, Schreiner, Metall, Elektro, Elektronik, Glas, Druckerei,... )

- Produzierendes Gewerbe (Textil, Holz, Leder, Lebensmittel, Modellbau, Außenwerbung, ...)

- Dienstleister (Reparaturbetriebe, Kurierdienste, Paketversand, ...)

- Start-Ups (Handwerk und Produzierendes Gewerbe)

DIE ECKDATEN:

- Halle mit ca. 667 m² Fläche auf 2 Etagen.

- Flexibles Raumkonzept für vielseitige und individuelle Nutzung

- Ausbaumöglichkeiten für individuelle Ansprüche (Heizung, Lüftung, Elektrik, Wasser, Abwasser,...)

- Komplett eingerichtetes WC mit Fliesenboden

- elektrisches Sektionaltor

- Parkplätze direkt vor dem Objekt

Besichtigung:

Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.