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Objektnummer: FIO-10113638540 | SIP-ID: 105-3591

Saniertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und eingewachsenem Grundstück

null - Einfamilienhaus in 25917 Leck mit 105m² kaufen

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gepflasterte Einfahrt - Einfamilienhaus in 25917 Leck mit 105m² kaufen
Eingangstür überdacht - Einfamilienhaus in 25917 Leck mit 105m² kaufen
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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

953 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25917 Leck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leck wird nicht ohne Grund "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt, denn Leck liegt mitten im Ferienland Nordfriesland. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schönen Inseln Sylt mit ihrem
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25917 Leck

Objektbeschreibung

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude und Gartenhaus befinden sich auf einem sonnigen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Leck. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 105 qm. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich ein 10 qm großer Vorratsraum. Im 45 qm großen Nebengebäude befinden sich 2 Garagen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Aufteilung Erdgeschoss:
Flur mit Garderobe, Küche mit Einbauküche, Wirtschaftsraum mit Tür zum Garten, Badezimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer, Heizungsraum von draußen begehbar,
Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche,
Aufteilung Keller:
1 Vorratsraum
Aufteilung Spitzboden:
1 Abstellraum beheizbar
Nebengebäude und Gartenhaus:
Werkstatt, 2 Garagen, 1 Wintergarten beheizbar

Immobilienberatung mit Kompetenz
Immobilienbewertung mit Erfahrung

Objektdaten

PLZ
25917
Ort
Leck
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
953 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
220,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
24.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
220 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Übergabe: nach Absprache!
Energieausweis: Der Energieausweis ist vorhanden!
Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Bitte bewahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des LBS - Immobilienberaters ab.
Kaufpreis: 245.000,00 Euro
zzgl. Maklercourtage = 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben.
Für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Hauptstraße 53, 25917 Leck
Herr Holger Zemke
Herr Holger Zemke

Herr Holger Zemke
Herr Holger Zemke
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Herr Holger Zemke
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