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Objektnummer: FIO-10113637960 | SIP-ID: 104-24-003991

Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 23626 Ratekau mit 70m² kaufen

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Mehrfamilienhaus Ansicht von vorne - Erdgeschosswohnung in 23626 Ratekau mit 70m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 23626 Ratekau mit 70m² kaufen
Wohnzimmer mit Terassenausgang - Erdgeschosswohnung in 23626 Ratekau mit 70m² kaufen
Ansicht Garten - Erdgeschosswohnung in 23626 Ratekau mit 70m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23626 Ratekau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Ratekau gehört zu den modernsten Gemeinden im Norden. Der namengebende Hauptort Ratekau grenzt an Bad Schwartau, ebenso wie der einwohnerstärkste Gemeindeteil Sereetz, der noch an das Lübecker Stadtverkehrsnetz angeschlossen ist. Pansdorf und Techau gehören ebenfalls zu den größeren Teilen der Gemeinde mit 13 Dorfschaften, von denen einige weniger

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23626 Ratekau

Objektbeschreibung

Diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhaues in Ratekau unweit von Timmendorfer Strand. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich optimal. Von einem einladenen Fur, gibt es Zugang zu allen Zimmern. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die Terrasse und den sonnigen Garten.
Die Wohnung wurde in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nutzung des Gartenbereichs

- 2018 modernisierte Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartennutzung

- Wannenbad mit Tageslicht

- ansprechende Einbauküche

- Stellplatz

- eigener Keller und gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Objektdaten

PLZ
23626
Ort
Ratekau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1960
Ausstellungsdatum
02.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Das Hausgeld inklusive Wasser und Heizung beträgt monatlich 280,-€ und beinhaltet 116,-€ Instandhaltungsrücklage. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Diana Veh
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Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Diana Veh
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