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Objektnummer: FIO-10113637450 | SIP-ID: 876/0-12300

Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, 2 Garagen, massivem Nebengebäude und Terrasse

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 25872 Ostenfeld mit 180m² kaufen

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Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 25872 Ostenfeld mit 180m² kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 25872 Ostenfeld mit 180m² kaufen
Garage - Zweifamilienhaus in 25872 Ostenfeld mit 180m² kaufen
Nebengebäude - Zweifamilienhaus in 25872 Ostenfeld mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

1067 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
4.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25872 Ostenfeld
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25872 Ostenfeld

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung, 2 Garagen, massivem Nebengebäude und Terrasse
876/0-12300 Ostenfeld
Selbst wohnen und vermieten!

Haupthaus:
(freie Einheit; Hausnummer 61a, ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche))
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Wannenbad, Flur;
Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Flur;

Einliegerwohnung
(vermietete Einheit; Hausnummer 61, ca. 70 m² Wohn-/Nutzfläche)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Terrakotta
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
25872
Ort
Ostenfeld
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
79 m²
Grundstücksfläche
1067 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
358,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
10.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
358,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
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Nord-Ostsee Sparkasse
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Nord-Ostsee Sparkasse
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