Logo
Objektnummer: FIO-10113637320 | SIP-ID: 515-773

Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Haus gefunden.

Gartenansicht. - Reihenmittelhaus in 25335 Elmshorn mit 102m² kaufen

+12

Herzlich Willkommen! - Reihenmittelhaus in 25335 Elmshorn mit 102m² kaufen
Gäste-WC mit Tageslichtfenster. - Reihenmittelhaus in 25335 Elmshorn mit 102m² kaufen
Moderne Einbauküche. - Reihenmittelhaus in 25335 Elmshorn mit 102m² kaufen
Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang. - Reihenmittelhaus in 25335 Elmshorn mit 102m² kaufen

+8

Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

152 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25335 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schön, schöner - der Elmshorner Süden!

Zwischen Elmshorner Süden und Zentrum, die Mikrolage: Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Reihenmittelhaus in einer sehr guten infrastrukturellen Lage befindet. Supermärkte, Kindergärten und Ärzte lassen sich fußläufig erreichen. Die überwiegende Wohntypologie in der Nachbarschaft und erweiterten Umgebung ist mit weiteren
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Größer als viele Einfamilienhäuser.

Ein sehr geräumiges Platzangebot erwartet Sie bei diesem in massiver Bauweise errichteten Reihenmittelhaus. Anfang der 60er Jahre hat die erfahrende Bauträgerin "Wohnbau-Gilde Schleswig-Holstein" mit dem Architekt Max Jensen dieses intelligente und wohnfreundliche Eigenheim in sehr familienfreundlicher Lage errichtet. Es überzeugt durch die Großzügigkeit auf insgesamt vier Etagen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Alle Highlights auf einem Blick:

- Vollkeller mit Außentreppe
- Stellplatz vor dem Haus
- Kamin im Wohnzimmer
- Moderne Einbauküche
- Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- Helles Badezimmer im Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Terrasse aus dem Wohnzimmer
- Zwei Vollgeschosse, somit erst im Dachgeschoss Schrägen

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
152 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
31.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wichtig für Sie zu wissen:

Baujahrestypisch ist die Verkleidung des Balkons mit Wellfaserzementplatten errichtet worden. Es ist davon auszugehen, dass die Wellfaserzementplatten asbesthaltig sind. Die Käufer werden darüber informiert, dass gesundheitlich keine Bedenken vorhanden sind, jedoch der Rückbau von einer Fachfirma ausgeführt werden müsste.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Niklas Rupertus

Herr Niklas Rupertus
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Niklas Rupertus
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
;