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Objektnummer: FIO-10113637270 | SIP-ID: 8561

Gepfl. EFH mit schönem Grundstück in ruhiger Seitenstraße

Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 86m² kaufen

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Wohnbereich - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 86m² kaufen
Wohn-Exxbereich - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 86m² kaufen
Essbereich mit Ofen - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 86m² kaufen
Schlafzimmer OG - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 86m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

86 m²

Grundstücksfläche

733 m²

Adresse

25548 Kellinghusen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25548 Kellinghusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhausbebauung. Kellinghusen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohnern am Rande des Naturpark Aukrug. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur im Überfluss. Die Vereine am Ort bieten eine breite Vielfalt im Angebot für Jung und Alt.
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25548 Kellinghusen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in beliebter Lage befindet sich in gutem, soliden Zustand. Es besitzt Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, Büro (auch schon als Schlafzimmer genutzt), Einbauküche mit Terrassenzugang und Duschbad im EG.. Im Obergeschoss sind neben einem Durchgangsraum, welcher hervorragend als Spielzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer und ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25548
Ort
Kellinghusen
Wohnfläche
86 m²
Nutzfläche
8 m²
Grundstücksfläche
733 m²
Anzahl Zimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
19 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
26.01.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
248,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN -

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien

Herr Martin Lepsien
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Sparkasse Westholstein
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Sparkasse Westholstein
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