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Objektnummer: FIO-10113637050 | SIP-ID: 878/0-12298

Moderne und energieeffiziente Stadtvilla in ruhiger Lage

Hausansicht - Einfamilienhaus in 25920 Risum-Lindholm mit 136m² kaufen

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Garten - Einfamilienhaus in 25920 Risum-Lindholm mit 136m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 25920 Risum-Lindholm mit 136m² kaufen
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Rückansicht - Einfamilienhaus in 25920 Risum-Lindholm mit 136m² kaufen

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Kaufpreis

529.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

643 m²

Adresse

25920 Risum-Lindholm

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25920 Risum-Lindholm
Vollständige Adresse beim Anbieter
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25920 Risum-Lindholm

Objektbeschreibung

In einer besonders gefragten Lage in Risum-Lindholm präsentiert sich diese wunderschöne Stadt-Villa mit circa 136 Quadratmeter Wohnfläche.
Neben flächendeckender Fußbodenheizung verfügt die Immobilie über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die in jedem Zimmer zu finden ist. (Ausnahme Speisekammer)

Über eine repräsentative Eingangsdiele führt das geräumige Entrée direkt ins einladende Wohn- und Esszimmer mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
25920
Ort
Risum-Lindholm
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
77 m²
Grundstücksfläche
643 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
47,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK regenerativ
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
23.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Hauptstraße 43, 25899 Niebüll
Herr Björn Ehresmann
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Nord-Ostsee Sparkasse
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Nord-Ostsee Sparkasse
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