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Objektnummer: FIO-10113636750 | SIP-ID: 9370

Träume verwirklichen in bester Lage von Borby

Luftaufnahme - Zweifamilienhaus in 24340 Eckernförde mit 107m² kaufen

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Beste Lage in Eckernförde - Zweifamilienhaus in 24340 Eckernförde mit 107m² kaufen
Rückansicht rechte Hälfte - Zweifamilienhaus in 24340 Eckernförde mit 107m² kaufen
Rückansicht linke Hälfte - Zweifamilienhaus in 24340 Eckernförde mit 107m² kaufen
Rechts: Küche - Zweifamilienhaus in 24340 Eckernförde mit 107m² kaufen

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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

556 m²

Adresse

Margaretenstraße 22,24 24340 Eckernförde

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Margaretenstraße 22,24
24340 Eckernförde
Eckernförde ist ein Ostseebad im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern. Für die umliegenden Gemeinden dient Eckernförde als Anlaufpunkt für alle Arten der Versorgung. Schulen sind in einer Vielzahl vorhanden. Der Kurort wird durch den steigenden Tourismus ein immer attraktiverer Standort.

Die Stadt hat durch den eigenen Bahnhof eine gute Infrastruktur.

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Margaretenstraße 22,24 24340 Eckernförde

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus mit 2 Einheiten. Eine großartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und Ihr Traumhaus zu gestalten.

Diese beiden Doppelhaushälften bieten Ihnen die Möglichkeit, ein Grundstück in bester Lage zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und modernisieren. Mit den beiden Gasheizungen ist der erste Schritt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
2 Doppelhaushälften
Fenster: Kunststoff (1987), weiß
2x Heizung: Gas (2019)
Dach: Pfanne Neueindeckung (2003)
F-Plan (Wohnbaufläche); kein B-Plan vorhanden


Rechte Hälfte:
- Heizkörper im Keller
- Dach isloliert 80 mm Dämmung, Mineralwolle, 1982
- Einbauküche
- Dielenboden im Wohnzimmer
- Kaminofen (2017)
- Außenzugang Garten
- Holztreppe
- Duschbad im DG, hellbeige
- Schlafzimmer plus Büro/Ankleide
- Außenrolläden
- Kabelfernsehen
- Raucherhaushalt
-

Objektdaten

PLZ
24340
Ort
Eckernförde
Straße
Margaretenstraße
Hausnummer
22,24
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
45,6 m²
Grundstücksfläche
556 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,35 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
09.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,35 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-1249 -

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Förde Sparkasse, Kieler Straße 1, 24331 Eckernförde
Frau Carina Kruse
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Förde Sparkasse
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