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Objektnummer: FIO-10113636500 | SIP-ID: 9368

Viel Land mit Altbaubestand

Gesamtansicht - Zweifamilienhaus in 24327 Högsdorf mit 192m² kaufen

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Ansicht von Ost - Zweifamilienhaus in 24327 Högsdorf mit 192m² kaufen
Ansicht von Ost - Zweifamilienhaus in 24327 Högsdorf mit 192m² kaufen
Ansicht von Ost-Süd - Zweifamilienhaus in 24327 Högsdorf mit 192m² kaufen
Ansicht Altbau - Zweifamilienhaus in 24327 Högsdorf mit 192m² kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

192 m²

Grundstücksfläche

5816 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
31,25
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24327 Högsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Högsdorf liegt etwa 5 km südöstlich von Lütjenurg im Kreis Plön. Im Südosten der Gemeinde befindet sich der Ihlsee.

Lütjenburg mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt etwa 38 Kilometer östlich von Kiel an der Bundesstraße 202 und an dem kleinen Fluss Kossau. Durch die Nähe zum Ostseebad Hohwacht kommen viele Touristen
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24327 Högsdorf

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Wirtschaftsgebäude aus den 50er Jahren bietet nicht nur enorm viel Platz, sondern auch gute Möglichkeiten, sich den Traum eines großen Grundstücks mit vielen Möglichkeiten der Nutzung zu verwirklichen.
Das Haus aus dem Altbestand befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet vom Grundriss gute Möglichkeiten und Platz, sich hier

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Die Wohnflächen der Wohneinheiten sind in etwa wie folgt:

Altbaubestand: ca. 102,77 m²
Neubau aus 1994: ca. 89,76 m²

Objektdaten

PLZ
24327
Ort
Högsdorf
Wohnfläche
192 m²
Nutzfläche
11,19 m²
Grundstücksfläche
5816 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
443,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
22.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
443,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Herr Matthieas Stengel
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