Herzlich Willkommen in der Rosenstadt Uetersen.

Mikrolage: Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Uetersen. Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Mehrfamilienhaus aus Sicht eines Kapitalanlegers in einer guten Lage befindet. Durch die Flexibilität der guten Anbindung und vorhandenen Daseinsvorsorge gibt es einen Nachfrageüberhang, was

Genau dieser Wohnraum wird gebraucht.

Funktionale Wohnungen mit einem normalen Standard an Ausstattung und einem pflegeleichten Grundstück. Nachhaltig vermietbare Wohnungsgrößen mit einer guten Anbindung. Die Nachfrage für Bestandswohnungen hat mit dem Bevölkerungswachstum über die letzten Jahre weiterhin an Bedeutung gewonnen. Die neuwertige Vermietung ist zwar langfristig sicherer, jedoch nicht renditestark und

Alles auf einem Blick:

- 11,7 KWp große Photovoltaikanlage mit 60 Solarmodulen auf dem Dach mit Vertrag zur Einspeisung bis 2031
- Nachhaltig gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Intelligente und wohnfreundliche Grundrisse
- Erdgeschosswohnungen mit Gartennutzung / Terrasse
- Eine Obergeschosswohnung mit geräumter Terrasse über den Garagen
- Ausgebautes Dachgeschoss rechts mit Gaube von ca. 2010
- Langfristiges

Wichtig für Sie zu wissen:

Das angebotene Mehrfamilienhaus wird mit sechs Mietwohnungen verkauft. Fünf von den sechs Wohnungen sind genehmigt. Im Jahr ca. 2010 ist ein Dachgeschossausbau vorgenommen worden, welcher auch als Bauantrag genehmigt worden ist. Die andere Dachgeschosswohnung wurde jedoch bereits vor dem heutigen Eigentümer in Eigenleistung ausgebaut und