Objektnummer: FIO-10113636090 | SIP-ID: 52100-07-8105
Großzügiges Einfamilienhaus in Neumünster-Gadeland
+20
+16
Herr Holger Brimm
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer nur durch geringen Anliegerverkehr tangierten Nebenstraße im Südosten des Stadtteils Gadeland. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Durch die nahegelegene Südumgehung besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen und die Neumünsteraner Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto, per Bus
Durch die nahegelegene Südumgehung besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen und die Neumünsteraner Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto, per Bus
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 2001 in massiver Bauweise, ursp. als Büro- und Ausstellungsobjekt mit Hausmeisterwohnung, errichtetes solides Einfamilienhaus mit Garage und Abstellraum.
Die Immobilie verfügt über rd. 173 m² Wohn-/Nutzfläche und ist nicht unterkellert.
Krüppelwalmdach mit Ausbaureserve in über der Einliegerwohnung befindlichen Dachbodenräumen, die derzeit als Abstellraum genutzt werden.
Holzfenster mit Isolierverglasung.
Gasheizung
Die Immobilie verfügt über rd. 173 m² Wohn-/Nutzfläche und ist nicht unterkellert.
Krüppelwalmdach mit Ausbaureserve in über der Einliegerwohnung befindlichen Dachbodenräumen, die derzeit als Abstellraum genutzt werden.
Holzfenster mit Isolierverglasung.
Gasheizung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
Das Haus überzeugt mit individuellem Grundriss und großzügiger Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss ansprechendes Wohnzimmer (35 m²) mit offenem Kamin und Zutritt zur Terrasse, großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Diele mit Treppenhaus, gemütliche Essdiele direkt an der gut ausgestatteten
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
Das Haus überzeugt mit individuellem Grundriss und großzügiger Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss ansprechendes Wohnzimmer (35 m²) mit offenem Kamin und Zutritt zur Terrasse, großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Diele mit Treppenhaus, gemütliche Essdiele direkt an der gut ausgestatteten
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Kein Haus von der Stange - eine Immobilie mit sehr gutem Potential. Es gibt einen überschaubaren Renovierungsbedarf, der aber schnell behoben werden kann.
Die Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster