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Objektnummer: FIO-10113635610 | SIP-ID: 104-23-003948

Moderne und sanierte Eigentumswohnung in Travemünde

Balkon - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 40m² kaufen

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Straßenansicht - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 40m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 40m² kaufen
Stauraum im Eingangsbereich - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 40m² kaufen
vom Schlafzimmer aus gesehen - Etagenwohnung in 23570 Lübeck mit 40m² kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

2

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Hausgeld
128,22 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste

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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnanlage befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Travemünde.
Die barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss ist sowohl über ein breites Treppenhaus als auch mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die geschickte Aufteilung mit separater Küche, ebenerdigem Duschbad und geräumigem Eingangsbereich bietet individuellen Gestaltungsspielraum für ein oder zwei Personen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Sauna
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- „Wohnen mit Service“ Johanniter 65,-Euro p. Monat zubuchbar

Ideal geschnittene Wohnung zentral in Travemünde:

- Neue, maßangefertigte Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
- Neues, hochwertiges "Aqua Protect"-Laminat im Wohnbereich
- Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Wohnbereich mit Zugang auf den Westbalkon
- Gegensprechanlage
- Kellerraum, Fahrradkeller
- Trockenraum
- Münz-Waschmaschine

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Verfügbar ab
1.7.2024 oder nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1997
Ausstellungsdatum
13.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 128 Euro.
Die Wohnung ist frisch renoviert. Es befindet sich ein Hausmeisterbüro direkt vor Ort.
Parkplätze sind reichlich an der Straße vorhanden.
Und was die Lage angeht: Ruhig und dennoch zentral!
In unmittelbarer Entfernung erreichen Sie fußläufig binnen weniger Minuten von Geschäften des täglichen Bedarfs bis zum Ärztezentrum alles.

Ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Carola Adelhardt
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Sparkasse zu Lübeck AG
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