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Objektnummer: FIO-10113635460 | SIP-ID: 6301036

Gepflegtes Endreihenhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage von Elmshorn

Ruechansicht 06 - Reihenendhaus in 25335 Elmshorn mit 97m² kaufen

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Essecke 03 - Reihenendhaus in 25335 Elmshorn mit 97m² kaufen
Wohnzimmer 02 - Reihenendhaus in 25335 Elmshorn mit 97m² kaufen
Rueckansicht - Reihenendhaus in 25335 Elmshorn mit 97m² kaufen
Kueche - Reihenendhaus in 25335 Elmshorn mit 97m² kaufen

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Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

97,0 m²

Grundstücksfläche

228 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25335 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie,
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25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Dieses helle und gepflegte Endreihenhaus wurde im Jahr 2000 in massiver, zweigeschossiger Bauweise erstellt. Es verfügt über 126,99 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf 4-5 Zimmer. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zutritt auf die überdachte Terrasse und in den Garten.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- überdachte Terrasse von 2015 mit Markise und
vertikaler Beschattung
- Brunnen für Gartenwasser
- Terrassen- und Hauseingangstür von 2021
- Einbauküche von 2013
- komplett Rollläden - teilweise elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Gastherme von 2018
- Holztreppen ins OG. und DG.
- Gartenhaus
- PKW -Stellplatz
- komplett eingezäuntes Grundstück

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
97,02 m²
Nutzfläche
29,79 m²
Grundstücksfläche
228 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
08.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau

Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
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Sparkasse Elmshorn
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