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Objektnummer: FIO-10113634440 | SIP-ID: 52300--8152

Einzigartiges Anwesen: Schöner Wohnen oder doch Ihre neue Traumimmobilie?

Rück- und Gartenansicht - Einfamilienhaus in 25548 Wittenbergen mit 224m² kaufen

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Kaufpreis

1.600.000 €

Wohnfläche

224 m²

Grundstücksfläche

1384 m²

Adresse

25548 Wittenbergen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25548 Wittenbergen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wittenbergen ist eine kleine Gemeinde im Kreis Steinburg, zwischen den Städten Kellinghusen und Itzehoe. Das Umland ist ländlich geprägt und bietet durch viele Felder und Natur, Ruhe und Raum zur Entspannung. In Wittenbergen sind etwa 200 Einwohner beheimatet. - 15 Minuten bis zu den Autobahnen A7 und A23 - alle
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25548 Wittenbergen

Objektbeschreibung

Südlich von Kellinghusen in Feldrandlage von Wittenberge liegt dieses außergewöhnliche und charmante, massiv gebaute Reetdachhaus mit Nebengebäuden auf einem nicht einsehbaren rd. 1.400 m² großen, neu gestalteten Grundstück. Hier können Sie Ihren Wohntraum auf ca. 224 m² leben, in einem Mix aus uriger Gemütlichkeit und Moderne, in einer top Immobilie

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Kaminofen
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- Hauswirtschaftsraum

- besondere Lage in Mitten der Natur
- Feldrandlage mit angrenzendem Waldstück
- hochwertig und aufwendig 2018 saniert
- maßgefertigte Türen und Einrichtungselemente
- Haus wird im Topzustand übergeben
- neues Reetdach
- neue Gasheizung
- flächendeckende

Objektdaten

PLZ
25548
Ort
Wittenbergen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
224 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1384 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
200 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1864
Letzte Modernisierung
2018
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1864
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.

Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Holstenstr. 32, 24568 Kaltenkirchen
Herr Nico Pfützenreuter
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