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Objektnummer: FIO-10113634010 | SIP-ID: 105-3586

Ruhige, gute Wohnlage vereint mit solider, echt-hoher Qualität

3586 - Einfamilienhaus in 25596 Wacken mit 132m² kaufen

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Außenansicht 1 - Einfamilienhaus in 25596 Wacken mit 132m² kaufen
pflegeleichter Garten - Einfamilienhaus in 25596 Wacken mit 132m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25596 Wacken mit 132m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 25596 Wacken mit 132m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

769 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25596 Wacken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wacken ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Wacken liegt etwa 12 km nordwestlich von Itzehoe zwischen der Bundesstraße 431 und der Bundesautobahn 23 nach Heide. Weltweit bekannt wurde Wacken durch das Wacken Open Air, inzwischen das weltgrößte Metall-Festival, das dort seit 1990 jährlich Anfang August stattfindet. Wacken verfügt
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25596 Wacken

Objektbeschreibung

Hier ist alles hoch interessant, trockener Vollkeller, Werkstatt, Waschküche, Vorrats- und Party oder Tischtennis, großer Garten, freundliche Nachbarn jung und alt – sehr gute innerörtliche Lage, über BAB 23 sind HH, IZ und NMS superbequem zu erreichen. Auch der Grundriss ist gut und zeitgemäß – was Sie hier brauchen, sind

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Erdgeschoss:
Eingangsdiele hinter massiver Tür, Treppenaufgang (Holztreppe), Diele mit Zugang zur Küche, als nächstes großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Garten Terrasse (alle Fenster und Türen mit solider Einbruchschutz-Verriegelung), elektrisch betriebene Rollläden mit Zeitschaltung, Schlafzimmer mit 2 Fenstern und rundherum hochwertig eingebauten Schranktüren, Staufächern und Beleuchtung, sowie ein großer

Objektdaten

PLZ
25596
Ort
Wacken
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
769 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
325,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
15.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
325,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 279.000,00 € zzgl. 3,57 % Courtage vom Käufer inkl. gesetzliche MwSt.

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Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Michael Krakau
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Herr Michael Krakau
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LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
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