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Objektnummer: FIO-10113633930 | SIP-ID: 9355

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage

Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 24119 Kronshagen mit 207m² kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 24119 Kronshagen mit 207m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 24119 Kronshagen mit 207m² kaufen
Garagen und Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 24119 Kronshagen mit 207m² kaufen
Zufahrt - Mehrfamilienhaus in 24119 Kronshagen mit 207m² kaufen

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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

207,6 m²

Grundstücksfläche

1124 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Kaufpreis pro m²
2.032,21 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
51.418,32 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24119 Kronshagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Kronshagen hat ca. 12.000 Einwohner und liegt am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel, etwa 6 km vom Stadtzentrum entfernt.

In Kronshagen finden Sie diverse Vereine und Verbände, mehrere Kindertagesstätten, und die Grundschule, Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium werden mittlerweile als offene Ganztagsschulen betrieben. Da Kronshagen nicht nur über eine
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
24119 Kronshagen

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einer Arztpraxis befindet sich in der beliebten Kieler Randgemeinde in Kronshagen. Die Wohnungen bieten zwischen ein und drei Zimmer mit Wohnflächen von rd. 24 m² - rd. 76 m². Die Praxis hat eine Fläche von rd. 125 m². Die Wohnungen im Untergeschoss haben Terrassen,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gemeinschaftsfahrradraum

* fünf Wohnungen mit ca. 24 m² bis ca. 76 m² Wohnfläche
* eine Arztpraxis mit rund 125 m² Fläche
* rd. 333 m² Gesamtfläche
* Vollkeller
* eine Doppelgarage
* sieben PKW-Stellplätze
* ca. 1.124 m² Grundstück
* neue Gaszentralheizung (2022)
* bereits nach WEG aufgeteilt

Objektdaten

PLZ
24119
Ort
Kronshagen
Wohnfläche
207,63 m²
Gesamtfläche
332,15 m²
Grundstücksfläche
1124 m²
Anzahl Zimmer
14
Vermietbare Fläche
332,15 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Teilsaniert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
197,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
12.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Förde Sparkasse - Gut für die Region - Stefan Meyer-Prietz
Tel. 0431

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Förde Sparkasse, Holstenstraße 92-94, 24103 Kiel
Herr Stefan Meyer-Prietz
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