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Objektnummer: FIO-10113633680 | SIP-ID: 103-23-003920

Kleiner Bungalow mit Teilkeller in Top-Lage

Eingangsansicht - Einfamilienhaus in 23562 Lübeck mit 76m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 23562 Lübeck mit 76m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 23562 Lübeck mit 76m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 23562 Lübeck mit 76m² kaufen
Terrassenansicht - Einfamilienhaus in 23562 Lübeck mit 76m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

76,3 m²

Grundstücksfläche

1155 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Erbbauzins
654,36 €
Kaufpreis pro m²
3.112,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23562 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der begehrte Süden Lübecks
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23562 Lübeck

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Ringstraße steht dieser sanierungsbedürftige Bungalow auf einem privaten Erbbaugrundstück. Der Vertrag läuft noch bis zum Jahre 2099.

Der 1960 erbaute Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² . Das Wohnzimmer mit kleiner Essecke verfügt über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei weitere Zimmer, ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Wohnzimmer mit Gartenzugang

- Wannenbad

- Durchlauferhitzer

- Garage mit Schuppen

- Gasanschluß im Keller

Objektdaten

PLZ
23562
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
76,25 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1155 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
423,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
15.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
423,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Privates Erbbaugrundstück

- Laufzeit bis 31.12.2099

- Erbbauzins : nur 54,53 € monatlich Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Torsten Gardner
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Sparkasse zu Lübeck AG
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