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Objektnummer: FIO-10113633170 | SIP-ID: 121-4000

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24805 Hamdorf mit 169m² kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 24805 Hamdorf mit 169m² kaufen
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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

169,5 m²

Grundstücksfläche

1051 m²

Adresse

Schulkoppel 11 24805 Hamdorf


Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Kaufpreis pro m²
1.168,14 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Schulkoppel 11
24805 Hamdorf
Die überwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeinde Hamdorf gehört zum Amt Hohner Harde und liegt nördlich der Eider direkt an der Bundesstraße B203 nach Heide und die Westküste Schleswig-Holsteins. Der beschauliche Ort bietet alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen direkt im Ort. Kindergarten, eine betreute Grundschule, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeit oder ein Sportverein
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Schulkoppel 11 24805 Hamdorf

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieser interessanten Immobilie erwarten Sie auf 109 m² Wohn-/Nutzfläche ein einladender Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine offen gestaltete Einbauküche mit einem herrlichen Essbereich im rückwärtigen Anbau. Bei Bedarf lässt sich das Wohnzimmer in zwei eigenständige Zimmer aufteilen.
Im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Familienfreundliche und ruhige Ortsrandlage
Herrlicher Aus- und Weitblick auf Wiesen und Felder
Zeitloser Grundriss
5,5 bis 6,5 Zimmer
2 Bäder
2 Terrassen
Lichtdurchfluteter Anbau aus 1993 mit Essbereich und Einbauküche
Massive Nebengebäude mit Hobby- und Werkstattbereichen
2 Carportstellplätze
Kaminofen
Parkettfussböden
Teilweise Rollläden

Objektdaten

PLZ
24805
Ort
Hamdorf
Straße
Schulkoppel
Hausnummer
11
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
169,5 m²
Nutzfläche
32,68 m²
Grundstücksfläche
1051 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
31 m²
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
n. V.
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
31.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Robert-Mario Hirschmann
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Sparkasse Mittelholstein AG
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