Charmantes kleines Reetdachhaus mit Terrasse und Garage in St. Peter-Ording/ Ortsteil Dorf
884/0-12271
Sanierungsbedürftiges Reetdachhaus mit viel Charme!
Sanierungsbedarf besteht vorrangig im Bereich Bad und Dachgeschossausbau.
In unmittelbarer Nähe des kleinen Dorfwaldes gelegen. Kurze Wege führen zu den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Hauswirtschaftsraum im Anbau;
Dachgeschoss: ein Zimmer;
3 Zimmer, Gesamtfläche ca. 83 m² inkl. Nutzfläche, Baujahr ca. 1923, Grundstück ca. 820 m², davon 1/3 Miteigentumsanteil, Erdgaszentralheizung, Verbrauchs-/Bedarfsausweis mit Endenergie: 334,9 kWh/(m²a), Klasse: H;
Die Immobilie steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück mit zwei weiteren Einheiten. Es handelt sich um ein Wohnungsgrundbuch mit Sondernutzungsrecht an der Garage und den zugeordneten Flächen laut Teilungserklärung.
Kaufpreis: 315.000,-- € VHB