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Objektnummer: FIO-10113632830 | SIP-ID: 110-23-003884

Doppelhaushälfte mit genügend Platz für die große Familie

Herzlich Willkommen - Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

750 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23554 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.

Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
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23554 Lübeck

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte in gefragter Lage von St. Lorenz Nord besticht durch die Anzahl der Zimmer und durch das schöne Eigenlandgrundstück. Die Haushälfte wurde bereits 1965 durch einen Anbau erweitert und bietet genügend Platz für eine große Familie. Jedoch ist hierfür die baurechtliche Genehmigung nicht nachvollzogen und die Fläche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Sackgassenendlage

- Doppelgarage

- Eigenland

- Außenzugang Keller

- Gasheizung aus dem Jahr 2003

Objektdaten

PLZ
23554
Ort
Lübeck
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
379,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
14.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
379,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Judith Heins
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Sparkasse zu Lübeck AG
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