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Objektnummer: FIO-10113632550 | SIP-ID: 23-7953

EFH mit besonderem Charme!

null - Einfamilienhaus in 23684 Scharbeutz mit 108m² kaufen

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Wohnküche - Einfamilienhaus in 23684 Scharbeutz mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

797 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23684 Scharbeutz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Klingberg am See liegt inmitten einer der schönsten Landschaften Deutschlands, der Holsteinischen Schweiz. Am Rande dieses beschaulichen Ortes, in unmittelbarer Nähe des Pönitzer Sees finden Sie den kleinen Wohnort Klingberg. Die angebotene Immobilie liegt malerisch eingebettet in einer faszinierenden Waldlandschaft und ist das ideale Domizil für kleine und große Familien.
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23684 Scharbeutz

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca.108 m² bietet einen idealen Rückzugsort in der idyllischen Umgebung von Scharbeutz-Klingberg. Das Anwesen mit Terrasse in S/W Ausrichtung besticht durch seine Architektur sowie weitere komfortable Annehmlichkeiten wie eine offene Galerie im Dachgeschoss und weitere 3 helle Zimmer. Die extrem großzügig gestaltete, offene

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
nur ca. 5 km bis zum Strand
Terrasse in S/W Ausrichtung
große offene EBK
Carport + Fahrradschuppen
Tageslichtbad, Gäste-WC mit Tageslicht
Geräteschuppen mit Heimwerkstatt

Objektdaten

PLZ
23684
Ort
Scharbeutz
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
797 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
97,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
03.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Strandallee 75a, 23661 Timmendorfer Strand
Herr Frank Hill
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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