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Objektnummer: FIO-10113632430 | SIP-ID: 515-728

Pinneberg-Waldenau: Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Ihre Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - Doppelhaushälfte in 25421 Pinneberg mit 150m² kaufen

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Einliegerwohnung - Doppelhaushälfte in 25421 Pinneberg mit 150m² kaufen
Wohn-und Essbereich - Doppelhaushälfte in 25421 Pinneberg mit 150m² kaufen
modernen Küchenzeile - Doppelhaushälfte in 25421 Pinneberg mit 150m² kaufen
gefliestes Badezimmer - Doppelhaushälfte in 25421 Pinneberg mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

520 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Kaufpreis pro m²
2.774,19 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25421 Pinneberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in Pinneberg-Waldenau!
Makrolagebeschreibung:
Pinneberg-Waldenau ist ein Stadtteil von Pinneberg, einer Kreisstadt im Bundesland Schleswig-Holstein, Deutschland. Pinneberg liegt etwa 18 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist über die A23 gut mit der Metropole verbunden.

Naturnahe Umgebung:
Waldenau zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Der Stadtteil liegt in der Nähe des größeren Waldgebietes "Forst
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25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Doppelhaushälfte bietet nicht nur die Gemütlichkeit eines Eigenheims, sondern auch die Möglichkeit einer zusätzlichen finanziellen Unterstützung durch die vermietete Einliegerwohnung.

Diese Doppelhaushälfte in Waldenau, einem malerischen Teil von Pinneberg, bietet ein ansprechendes Wohnerlebnis. Mit drei großzügigen Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Highlights auf einem Blick:
-Einliegerwohnung ca. 20 Jahre alt (Mehrgenerationswohnen)
-reelle Raumaufteilung im EG und OG
-Terrasse im Wintergartenstil
-moderne Einbauküche ca. 6 Jahre alt
-Doppelgarage und Stellplatz
-hervorzuhebende Lage innerhalb von Pinneberg

Objektdaten

PLZ
25421
Ort
Pinneberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sonstige Angaben:
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihrer Altimmobilie.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Torsten Früchtenicht
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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