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Objektnummer: FIO-10113632160 | SIP-ID: 9346

Großzügige Dachgeschosswohnung in Wendtorf

Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 24235 Wendtorf mit 44m² kaufen

+13

Blick auf das Carport - Dachgeschosswohnung in 24235 Wendtorf mit 44m² kaufen
Eingangsseite - Dachgeschosswohnung in 24235 Wendtorf mit 44m² kaufen
Stellplatz im Carport - Dachgeschosswohnung in 24235 Wendtorf mit 44m² kaufen
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 24235 Wendtorf mit 44m² kaufen

+9

Kaufpreis

176.000 €

Wohnfläche

44,8 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
176.000 €
Hausgeld
157 €
Kaufpreis pro m²
3.955,31 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24235 Wendtorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wendtorf liegt östlich der Kieler Außenförde und teilt sich in die zwei Ortsteile Marina Wendtorf und Wendtorfer Strand direkt an der Ostsee. Der Naturstrand bietet auf vielfältige Weise Erholung. Sand, Wasser und Dünen sind in einer weiträumigen Landschaft reichlich vorhanden. Sie bieten Möglichkeiten zum Segeln, Surfen, Schwimmen und Sonnenbaden. Wendtorf
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24235 Wendtorf

Objektbeschreibung

Diese freundliche und helle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot.
Im Dachgeschoss befinden sich die 2 Zimmer, die Einbauküche und das Vollbad. Sämtliche Zimmer sind direkt vom Flur zu erreichen.
Im Bad genießen Sie durch das Fenster Tageslicht. Vom Wohnzimmer ab geht die Terrassentür. Hier besteht die Möglichkeit, auf dem vorhandenen Carport

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Carport
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Glasfaseranschluss

Diese tolle Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.
Die Größen der Zimmer und Räume sind in etwa:

Dachgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 20,67 m²
Kinderzimmer:ca. 8,31 m²
Küche: ca. 5,25 m²
Bad:

Objektdaten

PLZ
24235
Ort
Wendtorf
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
44,75 m²
Nutzfläche
14 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
02.01.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
29.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Matthieas Stengel
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