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Objektnummer: FIO-10113631960 | SIP-ID: 52300--8133

3 -Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne

Blick in den Wohn-/Essbereich - Dachgeschosswohnung in 25486 Alveslohe mit 87m² kaufen

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Treppenaufgang zur Wohnung - Dachgeschosswohnung in 25486 Alveslohe mit 87m² kaufen
Gefliester Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 25486 Alveslohe mit 87m² kaufen
Blick zur großen Fensterfront - Dachgeschosswohnung in 25486 Alveslohe mit 87m² kaufen
Blick auf die Sitzecke - Dachgeschosswohnung in 25486 Alveslohe mit 87m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25486 Alveslohe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Alveslohe ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit rd. 2.800 Einwohnern, rd. 15 km nördlich von Hamburg. Die gute Infrastruktur mit Dorfladen, Kindergärten, einer Grundschule, Kultur- und Vereinsleben sowie der Nähe zu Henstedt-Ulzburg, Kaltenkirchen und Norderstedt, machen Alveslohe zu einem attraktiven Wohnort.

Verkehrstechnisch ist Alveslohe an die BAB 7 Flensburg-Hamburg über
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25486 Alveslohe

Objektbeschreibung

In grüner und ruhiger Lage in einer 30er Zone von Alveslohe bieten wir Ihnen diese gepflegte, komplett geflieste 3 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf an.
Sie liegt im ersten Obergeschoss (Endetage) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien und bietet mit seiner großen L-förmigen Dachterrasse einen unverbauten Blick ins Grüne auf herrliche

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster

- ruhige Wohnlage
- massive Bauweise
- gepflegter Objektzustand
- nach Begehung der Treppe, ebenerdiges und barrierefreies Wohngefühl
- 3 Zimmer plus Abstellraum
- zentrale Gasheizung aus dem Baujahr
- Klimaanlage inkl. Heizfunktion im Wohnzimmer aus 2018 (Fa. Stiebel Eltron)
- große Dachterrasse in L-Form mit Blick ins Grüne
-

Objektdaten

PLZ
25486
Ort
Alveslohe
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.02.2024
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
147,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.

Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Holstenstr. 32, 24568 Kaltenkirchen
Herr Nico Pfützenreuter
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