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Objektnummer: FIO-10113631880 | SIP-ID: 115-1101

Die inneren Werte zählen! Einfamilienhaus mit Baugrundstück

Außenansicht - Einfamilienhaus in 24944 Flensburg mit 113m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 24944 Flensburg mit 113m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 24944 Flensburg mit 113m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 24944 Flensburg mit 113m² kaufen
Badezimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 24944 Flensburg mit 113m² kaufen

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Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

1250 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24944 Flensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mürwik ist ein sehr beliebter Stadtteil der Fördestadt Flensburg. Diverse Nahversorger, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut und auch die Nordstraße (B199) ist mit dem Auto in ca. 2 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in Kürze
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24944 Flensburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1920, wurde 2022 von innen saniert und bekam im Zuge dessen ebenfalls neue Fenster sowie eine neue Heizungsanlage (Fernwärme). Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 113 m² zzgl. eines ausgebauten Dachbodens (keine Wohnfläche) und eines Kellers mit ca. 50 m². Im Erdgeschoss des Hauses

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Sanierungen in der Immobilie 2022:

- Fenster
- Wände und Decken
- Heizung (Fernwärme)
- Elektrik
- Fußböden
- Innentüren
- beide Badezimmer

Objektdaten

PLZ
24944
Ort
Flensburg
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
33 m²
Grundstücksfläche
1250 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.01.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
65,17 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
22.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,17 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.

Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Rote Straße 32-34, 24937 Flensburg
Frau Anna Thiele
Frau Anna Thiele

Frau Anna Thiele
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Frau Anna Thiele
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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