Objektnummer: FIO-10113631290 | SIP-ID: 14-1639

"Toplage: Strandnah mit Meerblick"

Ansicht - Appartement in 25980 Sylt mit 54m² als Kapitalanlage kaufen
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Meerblick - Appartement in 25980 Sylt mit 54m² als Kapitalanlage kaufen

Kaufpreis

569.000 €


Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Jürgen Wrana
Herr Jürgen Wrana
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Hausgeld
481 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25980 Sylt
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25980 Sylt

Objektbeschreibung

"Zentral und Strandnah mit Meerblick"

Absolute Toplage. Meerblick zum Frühstück und passend zum "Sundowner" der Blick auf den Sonnenuntergang.

Die 2-Zi. Wohnung befindet sich im Zentrum von Westerland in "Bademantel-Nähe" zum Strand. Das Appartement im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist aufgeteilt in Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur West-Loggia. Die hell und geschmackvoll eingerichtete Wohnung wurde bisher als eigene Ferienwohnung genutz. Ein Fahrstuhl sowie ein Wasch- und Trockenraum befinden sich im Haus.
Extras: West-Loggia, Meerblick, eigenes Grundbuch

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Möbliert: Vollmöbliert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
54,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Loggien
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,95 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
21.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,95 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen.

Besichtigung:
Außenbesichtigung: jederzeit. Wir bitten Sie jedoch Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.
Innenbesichtigung: nach vorheriger Terminabstimmung und nur in unserer Begleitung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Grelle 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jürgen Wrana
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