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Objektnummer: FIO-10113631280 | SIP-ID: 9343

Gepfl. EFH in Waldrandlage auf gr. Erbpachtgrdst.

Eingangsansicht - Einfamilienhaus in 24109 Kiel mit 78m² kaufen

+22

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24109 Kiel mit 78m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 24109 Kiel mit 78m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 24109 Kiel mit 78m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 24109 Kiel mit 78m² kaufen

+18

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

78,5 m²

Grundstücksfläche

1012 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Erbbauzins
2.827,50 €
Kaufpreis pro m²
2.484,71 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24109 Kiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hasseldieksdamm ist eine der gehobeneren Wohngegenden Kiels, im Westen der Landeshauptstadt gelegen mit ca. 2.800 Einwohnern. Die schönen Häuser werden hier von mindestens ebenso schönen Waldgebieten und Grünflächen umgeben. Diese sind miteinander verknüpft, so dass Spaziergänge ausschließlich durchs Grüne führen. Im Stadtteil liegt das Tiergehege Hasseldieksdamm. Die Landschaft setzt sich

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24109 Kiel

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in schöner, ruhiger Waldrandlage in Kiel / Hasseldieksdamm zwischen Hofholzallee und Russeer Forst.

Das Haus wurde ca. 1937 erstellt und ca. 1988 mit einer zusätzlichen Verklinkerung versehen. Es bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Grundstück in

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Gartenhaus

* Einfamilienhaus mit drei bis vier Zimmern
* Teikeller
* PKW-Garage mit Abstellraum
* Blockbohlenhaus 6 m x 4 m mit Abstellraum
* Gaszentralheizung aus 2018
* Wannenbad im Erdgeschoss
* Duschbad mim Daschgeschoss
* wunderschöne Waldrandlage

Objektdaten

PLZ
24109
Ort
Kiel
Wohnfläche
78,48 m²
Grundstücksfläche
1012 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
40

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
339,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
22.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
339,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Förde Sparkasse - Gut für die Region - Stefan Meyer-Prietz
Tel. 0431

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Förde Sparkasse, Holstenstraße 92-94, 24103 Kiel
Herr Stefan Meyer-Prietz
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