Objektnummer: FIO-10113631100 | SIP-ID: 875/0-12254

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

448 m²


Herr Michael Paul
Herr Michael Paul
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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24943 Flensburg

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Diese Immobilie bietet Ihnen viel Raum für Ihre Renovierungs- und Modernisierungsideen. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche mit Einbauküche und angeschlossenem Esszimmer, Gäste-Wc, Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer

Dachgeschoss: Flur, Küche mit Zugang zum Büro, Tageslichtbad mit Dusche und zwei weitere Zimmer

Spitzboden: Tageslichtbad mit Badewanne, Abstellraum, Gästezimmer und Schlafzimmer;

Kellergeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Heizungsraum, drei weitere Kellerräume

9 Zimmer, Wohnfläche ca. 152 m², Nutzfläche ca. 57 m² in, Baujahr ca. 1934, Grundstück ca. 448 m², Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 147,7 kWh/(m²a), Klasse E;

Kaufpreis: 319.000,-- €

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
24943
Ort
Flensburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
152 m²
Grundstücksfläche
448 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Ausstellungsdatum
14.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Nord-Ostsee Sparkasse

Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul