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Objektnummer: FIO-10113630850 | SIP-ID: 23-7935

Kernsanierte Doppelhaushälfte

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 22399 Hamburg mit 128m² kaufen

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Wohnbereich - Doppelhaushälfte in 22399 Hamburg mit 128m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 22399 Hamburg mit 128m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 22399 Hamburg mit 128m² kaufen
Bad - Doppelhaushälfte in 22399 Hamburg mit 128m² kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

958 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22399 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in dem beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel und bietet durch seine ruhige Lage nahe dem Hummelsee und dem Naherholungsgebiet Kupferteich Natur pur. Wer also gern zentral aber dennoch ruhig wohnen möchte, kommt an dieser Lage kaum vorbei. Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich im näheren
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22399 Hamburg

Objektbeschreibung

Sie suchen für eine Familie ein geräumiges Haus mit großzügigem Platzangebot und Garten?

Dann könnte diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein.
Das 1936 in Massivbauweise erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 182 qm Wohn- und Nutzfläche verteilt auf 6 Zimmer auf 2 Etagen, Vollkeller, Carport und Garage. Das Grundstück

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar, Pellets
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

Garten
Gartenteich
Terrasse
Vollkeller
Garage
Markise
moderne EInbauküche (BJ. 2018)
2 Bäder (BJ, 2018)
Heizung und Heizkörper (BJ. 2018)
2 Pelletöfen
4 Luft-Luft Wärmepumpen
Solaranlage mit Speicher
Dielenboden

Objektdaten

PLZ
22399
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
54 m²
Grundstücksfläche
958 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie, Pellets
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
20.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Rahlstedter Bahnhofstraße 9, 22143 Hamburg
Herr Dario Bilic
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Dario Bilic
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