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Objektnummer: FIO-10113630690 | SIP-ID: 121-3993

Stilvolles Wohnhaus in exklusiver Lage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 225m² kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 225m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 225m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 225m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 225m² kaufen

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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

225,2 m²

Grundstücksfläche

1254 m²

Adresse

Norderdamm 3 25746 Heide


Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Kaufpreis pro m²
2.038,46 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Norderdamm 3
25746 Heide
Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus mit rückwertigem Feldrandblick steht in traumhafter Sackgassenlage in Heide. Heide mit seinen mehr als 21.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und liegt an der schleswig-holsteinischen Westküste. Nahversorger, Schulen, Kita, Ärzte etc. sind schnell erreicht. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Rahmenbedingungen gehört Heide zu den am
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Norderdamm 3 25746 Heide

Objektbeschreibung

Das angebotene Wohnhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 225 m². Durch den Flur gelangen Sie in alle im Erdgeschoss vorhandenen Räume. Das Herzstück ist das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin. Hier haben Sie, Ihre Familie und Freunde Platz, um gemütliche Stunden zu verbringen. Große Glastüren führen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Exklusive Lage
Viel Platz für die ganze Familie
Großzügige Zimmer
Drei Tageslichtbäder
Offener Kamin
Sauna
Alarmanlage
Vollkeller
Ölzentralheizung, Bj. 1998
Garage mit elektrischem Rolltor

Objektdaten

PLZ
25746
Ort
Heide
Straße
Norderdamm
Hausnummer
3
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
225,17 m²
Nutzfläche
177,58 m²
Grundstücksfläche
1254 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
n. V.
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
129,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
06.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt

Herr Thore Reinhardt
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Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt
Sparkasse Mittelholstein AG
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