Objektnummer: FIO-10113629590 | SIP-ID: 9330-8

Erstbezug!

Balkon - Etagenwohnung in 24211 Preetz mit 91m² mieten
Wohn- und Esszimmer mit Küche - Etagenwohnung in 24211 Preetz mit 91m² mieten
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 24211 Preetz mit 91m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 24211 Preetz mit 91m² mieten
Wohnungsflur - Etagenwohnung in 24211 Preetz mit 91m² mieten

Nettokaltmiete

1.230 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

2


Frau Linda Elliott
Frau Linda Elliott
Förde Sparkasse
Frau Linda Elliott
Frau Linda Elliott
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.230 €
Warmmiete
1.530 €
Nebenkosten
182 €
Heizkosten
118 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
3.690 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 90 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
24211 Preetz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.

Auch die Preetzer Innenstadt ist von diesem modernen Neubauprojekt nur ca. 2 km entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.

Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.

Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.

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24211 Preetz

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über das geräumige Treppenhaus. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Auf dem Balkon können Sie Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte. Das moderne Duschbad und ein Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Ein Abstellraum in der Wohnung und der eigene Kellerraum bieten ausreichend Abstellfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die Suche nach einer Parklücke und im Winter das Eiskratzen. Sie haben die Möglichkeit auf eigene Kosten eine Ladestation / Wallbox für Elektrofahrzeuge an dem Tiefgaragenstellplatz installieren zu lassen.

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von 1.620 Euro setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 1.230 Euro / Monat
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 5: 90 Euro / Monat
- Betriebskostenvorauszahlung: 182 Euro / Monat
- Heizkostenvorauszahlung: 118 Euro / Monat

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Seniorengerecht
Die geschmackvolle Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank mit Eisfach ausgestattet.
In den Wohnräumen sind warme Vinylstrukturbeläge aus Designplanken in heller Holzoptik verklebt.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und behagliche Wärme an kalten Tagen.
Das Duschbad ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet.
Dank des Glasfaseranschlusses können Sie surfen, streamen und telefonieren.
Der Mietergemeinschaft stehen zusätzlich Fahrradunterstände sowie ein Abstellraum für Kinderwagen und Co. zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
24211
Ort
Preetz
Etage
1
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK regenerativ
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
01.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
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Tel. 0431 592-3881 Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Linda Elliott
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