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Objektnummer: FIO-10113628850 | SIP-ID: 8515

Gemütliches Häuschen in charmanter Lage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25599 Wewelsfleth mit 66m² kaufen

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Front - Einfamilienhaus in 25599 Wewelsfleth mit 66m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25599 Wewelsfleth mit 66m² kaufen
Ofen - Einfamilienhaus in 25599 Wewelsfleth mit 66m² kaufen
Ess-/Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25599 Wewelsfleth mit 66m² kaufen

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Kaufpreis

85.000 €

Wohnfläche

66,6 m²

Grundstücksfläche

167 m²

Adresse

25599 Wewelsfleth

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
85.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25599 Wewelsfleth
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Wewelsfleth wohnt man gerne ! Das charmante Dorf bietet eine gute, intakte Infrastruktur (gerade für Familien).
In diesem gemütlichen Ort sind viele Dinge des täglichen Lebens vorhanden. Zudem strahlt der Ort durch Lage an der Stör, dem kleinen Hafen und dem Deich eine gewisse Idylle aus.
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25599 Wewelsfleth

Objektbeschreibung

Eines gleich vorweg: hier ist einiges zu tun. Das Haus hat noch ein paar alte Fenster, hier und da ein paar Setzrisse, eine alte Dacheindeckung und nur eine Holzofenheizung ! Bedenken Sie also Folgeinvestitionen für Modernisierungen. Aber: aufgrund der soliden Bauweise, der Kompaktheit und Überschaubarkeit ist es für Paare oder

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizung derzeit: ein Holzofen
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25599
Ort
Wewelsfleth
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
66,6 m²
Grundstücksfläche
167 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
331,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
13.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
331,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch

Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein
Herr Hauke Heesch
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Sparkasse Westholstein
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