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Objektnummer: FIO-10113628620 | SIP-ID: 101-23-003849

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Stockelsdorf

null - Doppelhaushälfte in 23617 Stockelsdorf mit 136m² kaufen

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Seitliche Ansicht - Doppelhaushälfte in 23617 Stockelsdorf mit 136m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 23617 Stockelsdorf mit 136m² kaufen
Treppe zum OG - Doppelhaushälfte in 23617 Stockelsdorf mit 136m² kaufen
Wintergarten OG - Doppelhaushälfte in 23617 Stockelsdorf mit 136m² kaufen

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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

731 m²

Adresse

23617 Stockelsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23617 Stockelsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Stockelsdorf mit rund 18.000 Einwohnern liegt ganz im Süden des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an die Großstadt Lübeck und Bad Schwartau. Die Entfernung zur Ostsee beträgt etwa 15 Kilometer. Stockelsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit besten Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr zentral gelegen.
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23617 Stockelsdorf

Objektbeschreibung

Gestalten Sie ca.136 m² Wohnfläche nach Ihren Wünschen.
Dieses Objekt bietet sich an für ein Mehrgenerationenwohnen. Über den gemeinschaftlichen Flur betreten Sie diese Immobilie, die ca. 1904 erbaut wurde. Es befindet sich jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss. Beide verfügen über eine ähnliche Raumaufteilung: 3 Zimmer,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Gäste WC
Vollbäder mit Fenster
Gäste-WC
Dielenboden
Holztreppe
Wintergarten
Gasheizung
Kaminofen
Teilkeller
Dachboden
Gartenhaus
Garage

Objektdaten

PLZ
23617
Ort
Stockelsdorf
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
37 m²
Grundstücksfläche
731 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
406,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
28.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
406,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Nach erfolgter Sanierung und Modernisierung durch die Käufer wird sich das Haus als ein Schmuckstück präsentieren, in der sich auch eine größere Familie wohlfühlen wird. Eine Ausbaureserve befindet zusätzlich im Dachgeschoss.
Der große Garten bietet Kindern einen idealen Ort zum Toben und Spielen. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Melita Vranc-Sossdorf
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Sparkasse zu Lübeck AG
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