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Objektnummer: FIO-10113628360 | SIP-ID: 110-23-003839

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 133m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 133m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 133m² kaufen
Ausstattungsbeispiel Wohnen - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 133m² kaufen
Essen - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 133m² kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

675 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23556 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
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23556 Lübeck

Objektbeschreibung

In familienfreundlicher Lage und toller Nachbarschaft steht dieses ansprechende Haus aus dem Jahre 1964, welches 1977 durch einen Anbau erweitert wurde.

Nach Renovierung / Modernisierung bieten Ihnen die ca. 133 m² Wohnfläche genügend Wohlfühlplatz für Ihre Familie:
Aufteilung EG:
- heller, großzügiger Wohnbereich
- Essbereich mit Austritt auf die Terrasse
- Küche
- Bad

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Gäste WC
- Eigenlandgrundstück

- ansprechend angelegter Garten

- Gartenhaus

- übergroße Garage

- Parkettboden

- Duschbad

- Wannenbad

- Gäste-WC

- Rollläden im Erdgeschoss

- Terrasse (überdacht)

- Keller

- Nebengebäude

Objektdaten

PLZ
23556
Ort
Lübeck
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
675 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2013
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
386,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
10.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
386,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

mit folgenden Renovierungen / Modernisierungen sollten Sie rechnen:

- Malerarbeiten

- Bodenbelag teilweise erneuern

- Erneuerung der Elektrik

- Modernisierung von Bad / Bädern

- Modernisierung/Einbau einer neuen Einbauküche Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
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Sparkasse zu Lübeck AG
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