Objektnummer: FIO-10113628010 | SIP-ID: 432-8654

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in der Waldsiedlung!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 21521 Dassendorf mit 231m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 21521 Dassendorf mit 231m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 21521 Dassendorf mit 231m² kaufen
Ansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 21521 Dassendorf mit 231m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 21521 Dassendorf mit 231m² kaufen

Kaufpreis

750.000 €

Wohnfläche

231,4 m²

Grundstücksfläche

2402 m²


Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Dassendorf ist ein beliebter Wohnort östlich von Hamburg, im schönen Herzogtum Lauenburg gelegen. Der Ort ist landschaftlich sehr reizvoll und grenzt direkt an den Sachsenwald. Nicht nur wegen seiner guten Infrastruktur ist Dassendorf besonders bei Familien beliebt. Grundschule, Kindergärten, Sportvereine, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, weiterführende Schulen befinden sich in Schwarzenbek, Reinbek, Wentorf oder Hamburg-Bergedorf.
Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage in der Dassendorfer Waldsiedlung.

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21521 Dassendorf

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1981 in Fertigbauweise (mit Klinkerfassade) mit einem Vollkeller erstellt. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Die isolierverglasten Fenster sind in Holzrahmen (Mahagoni) gefasst. Das Wohnhaus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1999 beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Windfang, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein Vollbad, die Küche mit Einbauküche und Speisekammer, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und der Flur zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen einen Wohnflur, die Küche mit Einbauküche, das Wohn- und Esszimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einen Abstellraum.
Im Vollkeller ist eine Sauna mit Dusche, ein Partyraum mit 2 Bars und Tanzfläche, der Heiz- und Tankraum, eine Waschküche und jede Menge Nutzfläche untergebracht.
Das große Grundstück ist überwiegend mit einer Rasenfläche und altem Baumbestand angelegt. Die große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine elektrische Markise. Der Garten bietet Ihnen im hinteren Bereich einen Gartenpavillon und ein praktisches Holzgartenhaus. Im vorderen Bereich steht Ihnen ein großer Doppelcarport mit Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
2 Wohneinheiten
Kamin im Wohnzimmer (Erdgeschoss)
Vollkeller mit Sauna, Dusche und Partyraum
Doppelcarport mit Abstellraum

Objektdaten

PLZ
21521
Ort
Dassendorf
Wohnfläche
231,4 m²
Grundstücksfläche
2402 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
07.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath