Objektnummer: FIO-10113627760 | SIP-ID: 52100-07-7903
Sanierungsbedürftiges Haus mit Anbauten ...
+12
+8
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Im schönen, grünen Stadtteil NMS-Gartenstadt liegt die angebotene Immobilie. Die Innenstadt, der Stadtwald und Tierpark liegen vor der Haustür. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es ist eine gute Anbindung an die BAB 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben.
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Objektbeschreibung
Angeboten wird ein 1938 errichtetes freistehendes Siedlungshaus mit rd. 80 m² Wohnfläche, das 1975 um einen rd. 82 m² großen Anbau und eine Doppelgarage mit Abstellraum mit rd. 48 m² Nutzfläche erweitert wurde.
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt, Anbauten mit Flachdach und Bitumendachbahn
Ausgebautes Dachgeschoss
Holzfenster/Haustüren mit Doppelverglasung
Neuwertige Gasbrennwerttherme (2022)
Zentralheizung im Anbau
Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt, Anbauten mit Flachdach und Bitumendachbahn
Ausgebautes Dachgeschoss
Holzfenster/Haustüren mit Doppelverglasung
Neuwertige Gasbrennwerttherme (2022)
Zentralheizung im Anbau
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Bad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
- Einbauküche
- Bad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- modernisierungsbedürftig
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Umfangreicher Modernisierungs-/Sanierungsbedarf in allen Gewerken. Derzeit nicht bewohnbar. Aufgrund der guten Wohnlage kommt ggf. auch eine Überplanung des Grundstücks in Frage. Das Grundstück hat eine Breite von rd. 16 m und eine Länge von rd. 58 m.
Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.
Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
Herr Holger Brimm
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein