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Objektnummer: FIO-10113627460 | SIP-ID: 884/0-12235

Großzügiges Wohnhaus mit direktem Seezugang

Außenansicht - Einfamilienhaus in 25836 Garding mit 180m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 25836 Garding mit 180m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 25836 Garding mit 180m² kaufen
Zugang zum See - Einfamilienhaus in 25836 Garding mit 180m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 25836 Garding mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

765 m²


Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25836 Garding
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25836 Garding

Objektbeschreibung

Großes Einfamilienhaus mit Garage, 2 PKW-Stellplätzen, Wintergarten und eigenem Zugang zum See
884/0-12235

Viel Platz in ruhiger Wohnlage!

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur/Eingangsbereich,
Küche mit Einbauküche,
sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum geräumigen Wintergarten,
Schlafzimmer,
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gästezimmer mit separatem Eingang und zugehörigem Duschbad
Abstellraum unter der Treppe

Dachgeschoss:
3 geräumige Zimmer,
Badezimmer mit Dusche,
separates WC

Zur Immobilie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- direkter Zugang zum See
- teilweise Stäbchenparkett
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

PLZ
25836
Ort
Garding
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
765 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
12.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt