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Objektnummer: FIO-10113626830 | SIP-ID: 875/0-12229

Auf einem großen Grundstück mit Teich! Sehr gepflegtes Einfamilienhaus für die kleine Familie

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24941 Flensburg mit 100m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24941 Flensburg mit 100m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24941 Flensburg mit 100m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 24941 Flensburg mit 100m² kaufen
Kachelofen - Einfamilienhaus in 24941 Flensburg mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1459 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24941 Flensburg
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24941 Flensburg

Objektbeschreibung

Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten und Sauna

Genießen Sie Ihre Freizeit im gärtnerisch angelegten Garten.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit einem großen Grundofen, Esszimmer mit Kachelofen, Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC;
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne;
Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum mit Kaminofen, Ruheraum mit Sauna und Dusche;

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m²,

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro, Kohle, Holz
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
24941
Ort
Flensburg
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
72 m²
Grundstücksfläche
1459 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
150,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie, Kohle, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1954; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1995
Ausstellungsdatum
27.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro, Kohle, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
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