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Objektnummer: FIO-10113626710 | SIP-ID: 9314

Hofcafé sucht neue Betreiber - Gutshof inklusive!

Café - Gastronomie in 24369 Waabs mit 250m² kaufen

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Café - Gastronomie in 24369 Waabs mit 250m² kaufen
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Gutshof an der Ostsee - Gastronomie in 24369 Waabs mit 250m² kaufen

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Kaufpreis

1.850.000 €

Gesamtfläche

250 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.850.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24369 Waabs
Vollständige Adresse beim Anbieter
Waabs ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 1.400 Einwohnern und liegt etwa 10 km nordöstlich von Eckernförde auf der Halbinsel Schwansen. Westlich von Waabs verläuft die Schwansenstraße von Kappeln nach Eckernförde. Zur Gemeinde Waabs gehören rund 12 km Naturstrand, an dem sich einige Campingplätze befinden. Haupteinnahmequelle der Gemeinde
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24369 Waabs

Objektbeschreibung

Eingefriedet von Nadel- und Laubbäumen auf der Halbinsel Schwansen zwischen Schlei und Ostsee bietet diese schöne Gutshofanlage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das denkmalgeschützte Herrenhaus mit über 400 m² Wohnfläche wurde 1856 erbaut und bietet noch heute einen historischen Charme. Nutzen Sie mögliche Steuervorteile durch den Denkmalschutz!

Ein Heuhotel mit über 30 Schlafplätzen, eine 14

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
* HERRENHAUS, denkmalgeschützt (ca. 400 m²)
* CAFÉ / BISTRO mit gr. Küche (251 m²)
* SWIN-GOLF-ANLAGE
- 5*-Auszeichnung (ca. 14 ha)
* FUSSBALL-GOLF (ca. 2,5 ha)
* HEUHOTEL mit > 30 Schlafplätzen (ca. 194 m²)
* ZWILLINGSGEBÄUDE (je ca. 200 m²)
* INDOOR-MINIGOLF-ANLAGE
* VERMIETETES WOHNHAUS
(2 Wohnungen -

Objektdaten

PLZ
24369
Ort
Waabs
Nutzfläche
2570,7 m²
Gesamtfläche
250 m²
Grundstücksfläche
366171 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1865
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352,97 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1856
Ausstellungsdatum
28.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energiausweis Hauptgebäude (Herrenhaus)
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
352,97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Fordern Sie für nähere Informationen gern unser ausführliches Exposé an und lassen Sie sich durch den Videorundgang von dieser außergewöhnlichen Immobilie verzaubern!

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Anbieterinformationen

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Förde Sparkasse, Kieler Straße 1, 24331 Eckernförde
Frau Carina Kruse
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Förde Sparkasse
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