Objektnummer: FIO-10113626070 | SIP-ID: 110-23-003822

Sonne satt! Ferienhaus in unmittelbarer Strandnähe

Rückansicht - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 48m² kaufen
Garten - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 48m² kaufen
Garten - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 48m² kaufen
Hausansicht / Stellplatz - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 48m² kaufen
Wohnbereich mit Ess- und Kochecke - Ferienhaus in 23570 Lübeck mit 48m² kaufen

Kaufpreis

335.000 €

Gesamtfläche


Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
13.610 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Beste Infrastruktur und die einmalige direkte Wasserlage im Bereich der Travemündung machen den Ferienpark zu einem besonderen Ferienprojekt. Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig. Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt. Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf. Ruhe und Erholung bieten dahinter der Ferienpark Landal eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.

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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Dieser schöne Ferien-Bungalow im skandinavischen Stil befindet sich auf der Halbinsel Priwall in unmittelbarer Strandnähe. Das gemütliche Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschine, eine Einbauküche sowie einen Ess-u. Wohnbereich. Vom Wohn- u. Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zu der sonnigen Terrasse. Ein PKW-Stellplatz befindet sich neben dem Haus. Der komplett aus Holz erstellte Bungalow ist Teil einer Ferienhausanlage und wird mit dem Vermarktungs- und Vermietungskonzept verkauft. Vermietungsfertig komplett ausgestattet lässt dieses Ferienhaus kaum Wünsche offen. Sie als Eigentümer lehnen sich entspannt zurück und profitieren von einem renditestarken und lukrativen Rundum-Sorglos-Paket und der langjährigen Professionalität Ihres Vermieters. Eine eigene Nutzung des Ferienhauses ist selbstverständlich möglich.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt

- Baujahr 2011
- 48 m² Wohn- Nutzfläche
- 262 m² Eigenlandgrundstück
- 2 Schlafzimmer
- 1 Duschbad mit Waschmaschine, von beiden Schlafzimmern aus zugänglich
- Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten
- Wohn- Essbereich mit Bioethanolofen
- Terrasse mit Außenwasserhahn und Steckdose
- Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
- Haustierfrei
- Allergiker freundlich
- Nichtraucher
- möbliert und komplett ausgestattet

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Wohnfläche
48 m²
Nutzfläche
4 m²
Grundstücksfläche
262 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
144,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
11.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Vermarktung Ihres Objektes erfolgt durch Landal GreenParks, einem der größten und erfolgreichsten Ferienhausdienstleister Europas, welche mit ihrer Rezeption direkt vor Ort alle Wünsche der Feriengäste gern erfüllt.

- Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins
- Rundum-Sorglos-Paket durch den professionellen Vermittler Landal GreenParks GmbH
- Profitieren auch Sie von der hohen Nachfrage nach Ostsee-Immobilien

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen Strandhaus! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse zu Lübeck AG

Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel