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Objektnummer: FIO-10113626010 | SIP-ID: 873/0-12222

Vollunterkellerte, modernisierungsbedürfte Doppelhaushälfte in Hanglage!

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 24837 Schleswig mit 68m² kaufen

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 24837 Schleswig mit 68m² kaufen
Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 24837 Schleswig mit 68m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Doppelhaushälfte in 24837 Schleswig mit 68m² kaufen
Heizungsanlage - Doppelhaushälfte in 24837 Schleswig mit 68m² kaufen

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

68 m²

Grundstücksfläche

381 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24837 Schleswig
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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit Terrasse und einem Schuppen in Holzbauweise im Garten. Im Haus sind diverse Modernisierungsmaßnahmen notwendig, vor allem im energetischen Bereich. Ebenso ist die Elektroanlage veraltet. Die Heizung wurde hingegen ca. 2019 erneuert!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Küchenzeile, Tageslichtbad mit Badewanne;
Dachgeschoss: Flur,

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Wohnfläche
68 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
381 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2019
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
528,39 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1951; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2019
Ausstellungsdatum
25.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
528,39 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Theodor-Storm-Allee 2, 24848 Kropp
Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs
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Nord-Ostsee Sparkasse
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Herr Björn Hinrichs
Nord-Ostsee Sparkasse
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