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Objektnummer: FIO-10113625960 | SIP-ID: 515-769

Ihr neuer Lebensmittelpunkt.

Gesamtansicht. - Einfamilienhaus in 25436 Heidgraben mit 196m² kaufen

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Frontansicht Halle. - Einfamilienhaus in 25436 Heidgraben mit 196m² kaufen
Gewerbe. - Einfamilienhaus in 25436 Heidgraben mit 196m² kaufen
Gewerbe. - Einfamilienhaus in 25436 Heidgraben mit 196m² kaufen
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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

196 m²

Grundstücksfläche

1623 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25436 Heidgraben
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage. Norddeutsche Natur mit weitem Horizont. Wir lieben die Weitläufigkeit unserer
Norddeutschen Heimat ebenso wie den vertrauten Ort des "nach Hause Kommens" in unserem
Dorf Heidgraben. Seien Sie uns herzlich willkommen, wenn Sie auch die Ruhe im
Liether Moor, eine nachbarschaftliche Verbundenheit und die Schönheit der Natur suchen. Ob
alleine, in der Zweisamkeit,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25436 Heidgraben

Objektbeschreibung

Genauso individuell wie Sie.

Wir begrüßen Sie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Als selbstständiger Unternehmer sind Sie mit Ihren Gedanken immer bei der Firma und arbeiten stets an den gesetzten Zielen. Passend zu den Bedürfnissen des Betriebs, wird dafür auch ein Standort benötigt, welcher zu den Ansprüchen in Bezug auf das Lager,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Alle Highlights auf einem Blick:

Aufgrund der hohen Anzahl der Highlights mit den besonderen Nutzungsmöglichkeiten, werden die gewerblichen Besonderheiten neben den wohnwirtschaftlichen Alleinstellungsmerkmalen separat aufgeführt:

Gewerbliche Highlights:

- Geräumige Halle für vielseitige Nutzung mit einer Größe von ca. 328 qm (20 M x 18M)
- Statik der Halle über die zentrale Wand, somit

Objektdaten

PLZ
25436
Ort
Heidgraben
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
196 m²
Nutzfläche
328,57 m²
Grundstücksfläche
1623 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
137,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz-Hackschnitzel
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1913
Ausstellungsdatum
15.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
137,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweis: Der Zwischenbau von 2014 ist als Büro beim Bauamt eingereicht und entsprechend genehmigt worden. Die Bürofläche ist zwischenzeitlich als Einliegerwohnung genutzt. Hierfür müsste offiziell noch eine Nutzungsänderung erfolgen. Sprechen Sie uns drauf an, wie Ihre bevorzugte Nutzungsidee der Fläche ist.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Ohechaussee 19a, 22848 Norderstedt
Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht

Herr Torsten Früchtenicht
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Torsten Früchtenicht
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