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Objektnummer: FIO-10113625690 | SIP-ID: 876/2-12221

Hochwertiges KfW-40 (EE)-Ensemble bestehend aus 3 Gebäuden mit 24 Wohneinheiten nahe Rendsburg

Haus 12 Gartenseite - Mehrfamilienhaus in 24806 Hohn mit 605m² als Kapitalanlage kaufen

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Haus 12 Eingangsseite - Mehrfamilienhaus in 24806 Hohn mit 605m² als Kapitalanlage kaufen
Südansicht Haus 8 und 10 - Mehrfamilienhaus in 24806 Hohn mit 605m² als Kapitalanlage kaufen
Nordansicht Haus 8 und 10 - Mehrfamilienhaus in 24806 Hohn mit 605m² als Kapitalanlage kaufen
Visualisierung Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 24806 Hohn mit 605m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

2.138.400 €


Preise und Kosten

Kaufpreis
2.138.400 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24806 Hohn
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24806 Hohn

Objektbeschreibung

WOHNQUARTIER Hahnenkamp nahe Rendsburg

Hochwertiges Ensemble bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 24 Wohneinheiten mit vollständiger Primärinfrastruktur im direkten Umfeld in Hohn

Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach modernem und energieeffizientem, ist ungebrochen hoch, was den Erwerb eines Neubaus zur Vermietung zu einem soliden, nachhaltigen Investment macht. Zumeist stehen diesem jedoch die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- KfW
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur

- energieeffiziente KfW-40-EE-Bauweise
- ca. 58 m² bis ca. 92 m² Wohnfläche je Wohnung
- Schlüsselfertig inkl. 24 offenen PKW-Stellplätzen und Gehwegen,
exklusive Einbauküchen
- Vorbereitung für E-Mobilität auf allen 24 PKW-Stellplätzen
- regenerativ eingespeiste Fernwärme mit Fußbodenheizung in

Objektdaten

PLZ
24806
Ort
Hohn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
605 m²
Gesamtfläche
605 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
21
Anzahl Badezimmer
8
Anzahl Stellplätze
8
Vermietbare Fläche
605 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Verfügbar ab
II. Quartal 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
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Herr Jürgen Sönnichsen
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Nord-Ostsee Sparkasse
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