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Objektnummer: FIO-10113625490 | SIP-ID: 121-3973

Handwerk hat goldenen Boden

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25557 Hanerau-Hademarschen mit 106m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 25557 Hanerau-Hademarschen mit 106m² kaufen
Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 25557 Hanerau-Hademarschen mit 106m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25557 Hanerau-Hademarschen mit 106m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 25557 Hanerau-Hademarschen mit 106m² kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

392 m²

Adresse

Bahnhofsstraße 11 25557 Hanerau-Hademarschen

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Kaufpreis pro m²
1.688,68 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Bahnhofsstraße 11
25557 Hanerau-Hademarschen
Die Gemeinde Hanerau-Hademarschen zählt aktuell etwa 3.200 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt zentral zwischen den Kreisstädten Heide, Itzehoe und Rendsburg. Das gesamte Einzugsgebiet umfasst ca. 17.500 Einwohnerinnen und Einwohner. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine direkte und schnelle Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume Hamburg und Kiel. Zahlreiche Knicks und
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Bahnhofsstraße 11 25557 Hanerau-Hademarschen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie die Potential hat und zentral gelegen ist? Dann könnte dieses Einfamilienhaus mitten in Hanerau Hardemarschen Ihnen genau das bieten. Das Objekt wurde 1951 erbaut und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Dach des Hauses wurde ca. 2005 saniert, die Kunststofffenster wurden ca. 2003 bzw. 2010 erneuert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Dach, Bj. ca. 2005
Kaminofen
Ölzentralheizung, Bj. 1990
Glasfaseranschluss vorhanden
Duschbad
Teilkeller
Kunststofffenster, Bj. 2003, 2010
Terrasse
Garage
Pkw-Stellplätze
angebauter Nutzraum
überdachte Terrasse
teilweise neues Laminat
Werkstatt

Objektdaten

PLZ
25557
Ort
Hanerau-Hademarschen
Straße
Bahnhofsstraße
Hausnummer
11
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
106 m²
Nutzfläche
130,87 m²
Grundstücksfläche
392 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
n. V.
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Ausstellungsdatum
01.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
286,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt
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Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt
Sparkasse Mittelholstein AG
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