Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Nebenstraße am östlichen Stadtrand von Itzehoe.

Immer wenn eine Immobilie "für mutige Handwerker" geeignet ist, dann wartet Arbeit ! So auch hier. Das Haus von 1960 wurde 1991 um Garage und Anbau (Windfang) erweitert. Die eigentliche Tiefgarage ist jetzt eine Werkstatt.
Die Heizung ist von 1998.
Es wartet erheblicher Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf ! Zu nennen sind: Erneuerung von Dach und Elektrik, Fenstern, Küche und Bad. Leider ist der angebaute Windfang abgesackt: auch hier ist Bedarf.
Und der Keller ? Platz ist vorhanden, aber Fliesenrissbildung im Fußboden und Feuchtigkeitseintritt sind unverkennbar.
Die Immobilie hat einen stillgelegten Ofen im Wohnzimmer, teilweise Rollläden, einen Wintergarten und die besagte Garage.
Aufgrund des wirklich umfangreichen Modernisierungsbedarfs gilt der Neubau nach Abriss als Option.
Denn die Lage ist gut.
Aber vielleicht sind Sie ja derjenige, der die Immobilie aus dem Dornröschenschlaf holt?!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Ofen
- Keller mit Außenzugang

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht’s jetzt weiter ?
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