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Objektnummer: FIO-10113625350 | SIP-ID: 23-7873

Verbraucher-/Getränkemarkt/Produktion

Außenansicht - Verbrauchermarkt in 23769 Fehmarn mit 1345m² kaufen

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Kaufpreis

1.900.000 €

Gesamtfläche

1345 m²


Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.900.000 €
Kaufpreis pro m²
14.126,39 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
17,08
Mieteinnahmen ist
111.240 € p.a.
Mieteinnahmen soll
111.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23769 Fehmarn
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23769 Fehmarn

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Alleinauftrag diesen Verbraucher-/Getränkemarkt/Produktionsgebäude/Ladengeschäft mit Lager in sehr guter Gewerbelage von Burg auf Fehmarn.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Teeküche
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Das Gewerbeobjekt wurde bis 31.12.2023 als Getränkemarkt mit Verkaufsfläche und Lagerhalle durch den Eigentümer selbst betrieben. Grundstücksgröße ca. 3.520m², Verkaufsfläche ca. 498m² + ca. 90m² ; Höhe ca. 4,30m; 1. OG Büros/WC/Empfang/Pantry usw.;Teilkeller mit Lager/WC/Server-/
Aufenthaltsraum/Lagerbüro.
Halle/Lager ca. 757m². Lagerhalle ca. 7,60m Höhe

Objektdaten

PLZ
23769
Ort
Fehmarn
Gesamtfläche
1345 m²
Grundstücksfläche
3520 m²
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
02.01.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
9,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
29,10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Ausstellungsdatum
27.10.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
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