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Objektnummer: FIO-10113624180 | SIP-ID: 515-768

Reserviert - Ruhiger Wohnen in Spielstraße mit Vollkeller bei Langes Tannen

Sonnenterrasse. - Reihenendhaus in 25436 Uetersen mit 108m² kaufen

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Großzügige Einbauküche. - Reihenendhaus in 25436 Uetersen mit 108m² kaufen
Geräumiger Wohnbereich. - Reihenendhaus in 25436 Uetersen mit 108m² kaufen
Mit Terrassenzugang und Kaminofen. - Reihenendhaus in 25436 Uetersen mit 108m² kaufen
Pflegeleichtes Grundstück. - Reihenendhaus in 25436 Uetersen mit 108m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

108 m²

Grundstücksfläche

200 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufpreis pro m²
3.357,89 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25436 Uetersen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schön, schöner – Wohnen in familienfreundlicher Lage am Ortsrand von Uetersen Richtung Langes Tannen!

Das repräsentative Endreihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in absolut bevorzugter Lage von Uetersen bei Langes Tannen in einer Spielstraße. Die beliebte Wohnlage hebt sich durch das sogenannte "Länderdreieck" zwischen Uetersen, Tornesch und Heidgraben ab. Überall
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25436 Uetersen

Objektbeschreibung

Hier können Sie in Schönheit leben.

Die Suche, nach einem passenden Eigenheim, gehört vermutlich mit zu den schwierigsten und zugleich wichtigsten Entscheidungen des Lebens. Es ist nicht nur die Suche nach einem "Dach über den Kopf", sondern das Finden von dem perfekten "zu Hause". Kurz gesagt: Den wichtigsten Ort der Welt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Alle Highlights auf einem Blick:

- Gepflegter Gesamtzustand des Hauses, einziehen und wohlfühlen
- großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse
- Kaminofen im Wohnbereich zur urgemütlichen Nutzung
- praktisches Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- geräumige Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und einem direkten Essplatz
- ausgebautes Dachstudio mit schönem Giebelfenster
- Rollläden mit elektrischer Zeitschaltuhr, auch die

Objektdaten

PLZ
25436
Ort
Uetersen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
108 m²
Nutzfläche
54 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
21.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sonstige Angaben:
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Niklas Rupertus

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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Niklas Rupertus
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