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Objektnummer: FIO-10113623840 | SIP-ID: 311-222-209

Einfamilienhaus mit großem, idyllischem Garten

null - Einfamilienhaus in 24222 Schwentinental mit 96m² kaufen

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Blick von der Straße - Einfamilienhaus in 24222 Schwentinental mit 96m² kaufen
Auffahrt und Garage - Einfamilienhaus in 24222 Schwentinental mit 96m² kaufen
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Vorgarten - Einfamilienhaus in 24222 Schwentinental mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

4306 m²

Adresse

24222 Schwentinental

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Johannes Hadermann
Herr Johannes Hadermann
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24222 Schwentinental
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in Schwentinental Ortsteil Klausdorf im Kreis Plön. Schwentinental liegt 10 km östlich von Kiel an der Schwentine.
Vor Ort finden Sie einen hervorragende Infrastruktur: diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen.
Die Kieler Innenstadt sowie der Ostseepark Schwentinental sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen und eine gute

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24222 Schwentinental

Objektbeschreibung

Auf einem 4.306 m² großen, wunderschön eingewachsenen Grundstück steht dieses kleine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Das Haus wurde im Innenbereich liebevoll renoviert und modernisiert, es verfügt über 96 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, von welchem alle Zimmer abgehen. Rechterhand liegt das Wohn-/Esszimmer, linkerhand befindet sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das 1961 gebaute Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und renoviert. Die letzte Modernisierung fand im Laufe dieses Jahres statt. Die Innenaufnahmen hierzu werden an dieser Stelle in Kürze veröffentlicht. Es handelt sich um eine konzeptionelle Änderung der gebotenen Flächen. Der leicht geänderte Grundriss im EG und

Objektdaten

PLZ
24222
Ort
Schwentinental
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
4306 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
355,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
31.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
355,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 2,5%, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 2,,98 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Lange Straße 23, 24306 Plön
Herr Johannes Hadermann
Herr Johannes Hadermann
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