Objektnummer: FIO-10113623580 | SIP-ID: 431-8598

Entspanntes Wohnen

Ansicht - Souterrain-Wohnung in 23879 Mölln mit 72m² kaufen
Terrasse - Souterrain-Wohnung in 23879 Mölln mit 72m² kaufen
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Hausansicht - Souterrain-Wohnung in 23879 Mölln mit 72m² kaufen
Wohnen - Souterrain-Wohnung in 23879 Mölln mit 72m² kaufen

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

2


Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23879 Mölln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im südlichen Teil von Mölln, in einem bevorzugtem Wohngebiet mit Reihen- und Einzelhausbebauung befindet sich diese Immobilie in ruhiger Lage. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sind vielfältig vorhanden und teilweise auch fußläufig erreichbar. Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Kulturangebot. Die Eulenspiegelstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Bus- und Bahnanbindung an die Städte Hamburg und Lübeck. Diese Städte sind ebenfalls gut mit dem Auto über die A 24 und B 207 erreichbar.

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23879 Mölln

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer ist diese im Souterrain gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe genau das Richtige!
Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus, welches 1962 erbaut und 1989 erweitert wurde.
Die knapp 72 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die Küche wurde offen gestaltet und ist zusammen mit den Einbaugeräten im Kaufpreis inbegriffen. Aufgrund eines Defektes in der Dusche , ist momentan keine Dusche vorhanden. Somit bietet sich Ihnen die Möglichkeit , Ihre eigenen Vorstellungen des Bades umzusetzen.
Über das geräumige Wohnzimmer haben Sie Zugang zu Ihrer eigenen überdachten Terrasse ,welche zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Zusätzlich steht Ihnen der gemeinsame Garten zur Verfügung; eine zukünftige Nutzung ist mit der anderen Partei im Haus noch abzustimmen.
Das Gesamtangebot der Wohnung wird durch den dazugehörigen Stellplatz im Freien für Ihren PKW ergänzt.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Hier wurde Holz für die Fertigung der Rahmen verwendet - und das nicht ohne Grund: Denn die Optik überzeugt.

Sind Sie neugierig geworden ?
Dann machen Sie sich selber ein Bilder von der Wohnung und fordern Sie noch heute weitere Informationen an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluß
- Carport /Stellplatz

Objektdaten

PLZ
23879
Ort
Mölln
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
19.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann